Виды ошибок в кадастровых документах

Кадастровые работы – вид работ по изучению, измерению и обследованию объектов недвижимого имущества (земельных участков и строений на них).⠀
Виды ошибок
При проведении работ, связанных с недвижимостью и землей, могут быть допущены следующие ошибки:
• Реестровая ошибка – ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости. Возникает вследствие внесения неверных сведений в ЕГРН. Реестровая ошибка не зависит от органа регистрации.
• Техническая ошибка – это описка, опечатка, допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН.
⠀Причины 
Реестровые ошибки – это вопрос качества при проведении кадастровых работ, особенно в части проведения измерений объекта недвижимости.

При необходимости проведения кадастровых работ собственник может обратиться в РЦТИ или к частным кадастровым инженерам и организациям.
⠀! при выборе кадастрового инженера необходимо проверить, состоит ли он в саморегулируемой организации (СРО).
Риски и преимущества частных кадастровых инженеров и организаций
+ низкие цены;
– ошибка может быть выявлена через продолжительный срок, а исполнителей привлечь к исправлению не удастся;
– частные специалисты не всегда обладают техническими возможностями и должными навыками, которые есть у профильных организаций.
⠀Преимущества ГУП “РЦТИ”:
+ 23 кадастровых инженеров, это самое большое количество кадастровых инженеров в одном предприятии на территории республики, состоящие в СРО;
+ собственный автопарк;
+ современное оборудования;
+ государственный архив, в котором содержится информация почти всей республики;
+ 17 точек приема заявок в 17 районов (улусов) в территориальных отделов и рабочих мест предприятия.
ГУП “РЦТИ” это предприятие в которое можно обратиться в любой момент после оказания услуг. При возникновении споров о границах или правах на объекты, архив РЦТИ дает возможность детально проследить историю объекта и защитить права клиента, в том числе в судебном порядке.

Работа над ошибками
Для исправления реестровой или технической ошибки необходимо обратиться в организацию, допустившую ошибку. Есть 3 варианта устранения ошибок…

Работа над ошибками:

1. Исправление реестровой ошибки посредством уточнения информации, проведения повторных замеров и расчетов;
2. Обращение в регистрационный орган для исправления технической ошибки;
3. Исправление ошибки на основании решения суда.

Обращение в суд обычно связано с наложением границ участков на соседние. В этом случае сперва необходимо взаимодействовать с собственником участков, с которыми произошло наложение. Если соседи не согласны провести повторное межевание, для урегулирования спора необходимо обратиться в суд.

Пресс-служба Республиканского центра технического учета и технической инвентаризации

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *